1992〜2002年築, 専有面積51.11㎡〜71.11㎡の平均販売価格
東京都
102.6万円/㎡
前年比+21.9%
八王子市
41.7万円/㎡
前年比-16.4%
ライオンズマンション南大沢第2
東京都八王子市下柚木二丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩19分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 61.11㎡の場合
相場
1,751万円
28.7万円/㎡
1,061
1,521
1,982
2,442
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜1,982万円
24.9万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション南大沢第2
1,380万円（22.6万円/㎡）/ 4階 / 61.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,380万円 | 22.6万円 | 4階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/01 | 1,780万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/17 | 1,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/08 | 1,480万円 | 24.2万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 1,530万円 | 25.0万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,380万円 | 22.5万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ライオンズマンション南大沢第2 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅19分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルドーレ南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅20分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/07 | プレジャーガーデン南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅18分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/19 | プレジャー・ガーデン南大沢弐番館 八王子市上柚木二丁目 | 南大沢駅19分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2021/12/11 | ライオンズマンション京王堀之内 八王子市下柚木二丁目 | 京王堀之内駅20分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/24 | キャッスルマンション堀之内 八王子市越野 | 京王堀之内駅23分 | 1,999万円 | 26.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション京王堀之内第2 八王子市越野 | 京王堀之内駅21分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/01 | ドラゴンマンション多摩参番館 八王子市上柚木二丁目 | 南大沢駅20分 | 2,080万円 | 32.0万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2022/05/24 | ライオンズマンション京王堀之内第3 八王子市越野 | 京王堀之内駅19分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2022/02/20 | ダイアパレス京王堀之内III 八王子市越野 | 京王堀之内駅20分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2021/02/14 | ライオンズマンション京王堀之内第5 八王子市松木 | 京王堀之内駅15分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/24 | エクステ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅15分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/08 | モナークベルステージ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション京王南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅11分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/15 | モリス南大沢 八王子市松木 | 京王堀之内駅17分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、八王子市では16.4%下落しています。