1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-1.1%
ライオンズマンション南大沢第2
東京都八王子市下柚木二丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩19分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 61.11㎡の場合
相場
1,751万円
28.7万円/㎡
1,061
1,521
1,982
2,442
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜1,982万円
24.9万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション南大沢第2
1,380万円（22.6万円/㎡）/ 4階 / 61.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,380万円 | 22.6万円 | 4階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ライオンズマンション南大沢第2 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅19分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/27 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/30 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅17分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/24 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/13 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/05 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅20分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅9分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンライズ台町マンション 八王子市台町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション富士森公園 八王子市台町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/04 | シティリバーII 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,898万円 | 27.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | コムーネ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅9分 | 1,999万円 | 27.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルドーレ南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅20分 | 1,180万円 | 23.4万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション京王堀之内第二 八王子市越野 | 京王堀之内駅21分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では1.1%下落しています。